23 Boulevard piot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 665 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 534 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 44 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 86 mètres
Ventes au 23 Boulevard piot
Les 2 ventes au 23 Boulevard piot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard piot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard piot par rapport à la voie
Sur Boulevard piot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 23 Boulevard piot se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard piot se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 43.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard piot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard piot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard piot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
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