6 Boulevard piot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard piot, affiche un prix moyen de 8 302 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 742 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 607 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 120 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 163 mètres
Ventes au 6 Boulevard piot
Les 2 ventes au 6 Boulevard piot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard piot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard piot dans son marché local
Prix du 6 Boulevard piot par rapport à la voie
Sur Boulevard piot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 302 €/m², le 6 Boulevard piot se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard piot se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 84.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
