9 Boulevard piot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard piot, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 729 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 598 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 109 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard piot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard piot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard piot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard piot par rapport à la voie
Sur Boulevard piot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 9 Boulevard piot se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard piot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 84.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
