27 Boulevard rabatau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard rabatau, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
À propos du 27 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 1348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 750 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 467 mètres
Ventes au 27 Boulevard rabatau
Les 7 ventes au 27 Boulevard rabatau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard rabatau dans son marché local
Prix du 27 Boulevard rabatau par rapport à la voie
Sur Boulevard rabatau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 27 Boulevard rabatau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard rabatau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard rabatau se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
