Boulevard de maillane, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de maillane dans son marché local
Prix Boulevard de maillane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de maillane se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de maillane à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de maillane est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de maillane
Les ventes enregistrées Boulevard de maillane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de maillane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3435 mètres
- - Collège privé Cluny à 682 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4540 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 265 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de maillane
Adresses Boulevard de maillane
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de maillane, classées par tranches de numéros.
