73 Boulevard rabatau, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 721 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°71 et de 10.63 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 115 logements et 3 locaux.

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À propos du 73 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 115 logements - 3 locaux - 169 parkings - 2081 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0031 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0030 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0046 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0032 - Feuille 8420I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 815 mètres
- LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 143 mètres
- Ecole maternelle Raymond Teisseire à 137 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 137 mètres

Ventes au 73 Boulevard rabatau

Les 0 ventes au 73 Boulevard rabatau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Boulevard rabatau dans son marché local

Prix du 73 Boulevard rabatau par rapport à la voie

Sur Boulevard rabatau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 73 Boulevard rabatau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Boulevard rabatau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard rabatau se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard latil, 13008 Marseille 8e(4,206 €)

Rond-Point du prado - jacques chirac, 13008 Marseille 8e(3,511 €)

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,748 €)

Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 73 Boulevard rabatau

Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard rabatau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.