23 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 486 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 263 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 226 mètres
Ventes au 23 Boulevard reynaud
Une vente a été recensée au 23 Boulevard reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 23 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 23 Boulevard reynaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard reynaud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard reynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
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