23 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard reynaud, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°25 et de 1.03 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 263 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 226 mètres
Ventes au 23 Boulevard reynaud
Une vente a été recensée au 23 Boulevard reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 23 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 23 Boulevard reynaud se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard reynaud se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
