25 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 488 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 259 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 355 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 219 mètres
Ventes au 25 Boulevard reynaud
Les 0 ventes au 25 Boulevard reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 25 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 25 Boulevard reynaud se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard reynaud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 23.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard reynaud
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