9 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard reynaud, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 303 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 401 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard reynaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 9 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 9 Boulevard reynaud se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard reynaud se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 102 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
