12 Boulevard rivet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 927 €

de 6 019 € à 11 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8390H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 355 mètres
- Lycée général privé de Provence à 417 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 296 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 296 mètres

Ventes au 12 Boulevard rivet

Les 0 ventes au 12 Boulevard rivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard rivet dans son marché local

Prix du 12 Boulevard rivet par rapport à la voie

Sur Boulevard rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 12 Boulevard rivet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard rivet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard rivet se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 100.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(8,581 €)

Impasse maria, 13008 Marseille 8e(9,130 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(8,226 €)

Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e(8,996 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard rivet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.77 m²

298 000 €

Marseille 8ème, 13008