18 Boulevard rivet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard rivet, affiche un prix moyen de 9 343 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8390H, - Parcelle n°0136 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 341 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 425 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard rivet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard rivet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard rivet dans son marché local
Prix du 18 Boulevard rivet par rapport à la voie
Sur Boulevard rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 343 €/m², le 18 Boulevard rivet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard rivet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard rivet se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
