4 b Boulevard rivet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 134 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 958 €

de 6 040 € à 11 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 18.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 b Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8390H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 397 mètres
- Lycée général privé de Provence à 409 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 265 mètres

Ventes au 4 b Boulevard rivet

Les 0 ventes au 4 b Boulevard rivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Boulevard rivet dans son marché local

Prix du 4 b Boulevard rivet par rapport à la voie

Sur Boulevard rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 4 b Boulevard rivet se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Boulevard rivet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Boulevard rivet se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(4,431 €)

Impasse maria, 13008 Marseille 8e(4,678 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,324 €)

Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Boulevard rivet

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Boulevard rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.