38 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 037 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°45 b et de 1.48 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 38 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 334 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 413 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 116 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 119 mètres

Ventes au 38 Boulevard sicard

Les 0 ventes au 38 Boulevard sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 38 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 38 Boulevard sicard se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard sicard se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(3,737 €)

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Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.