45 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard sicard, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°45 b mais supérieur de 6.97 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1138 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 341 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 418 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 111 mètres
Ventes au 45 Boulevard sicard
Les 2 ventes au 45 Boulevard sicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 45 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 45 Boulevard sicard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard sicard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
