46 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 850 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 330 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 406 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 97 mètres
Ventes au 46 Boulevard sicard
Les 6 ventes au 46 Boulevard sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 46 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 46 Boulevard sicard se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard sicard se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard sicard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard sicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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