48 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 309 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 384 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 80 mètres
Ventes au 48 Boulevard sicard
Les 5 ventes au 48 Boulevard sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 48 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 48 Boulevard sicard se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard sicard se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Boulevard sicard
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard sicard
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