9 Boulevard tricon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard tricon, affiche un prix moyen de 8 895 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°10 a et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1007 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 761 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 910 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 406 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 314 mètres
Ventes au 9 Boulevard tricon
Les 2 ventes au 9 Boulevard tricon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard tricon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard tricon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard tricon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard tricon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard tricon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard tricon par rapport à la voie
Sur Boulevard tricon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 895 €/m², le 9 Boulevard tricon se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard tricon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard tricon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
