5 Boulevard velasquez, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard velasquez, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 34.01 % à celui du n°7 et de 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 453 logements.
À propos du 5 Boulevard velasquez, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
20 niveaux - 453 logements - 13489 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 568 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 822 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 414 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 303 mètres
Ventes au 5 Boulevard velasquez
Les 5 ventes au 5 Boulevard velasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard velasquez dans son marché local
Prix du 5 Boulevard velasquez par rapport à la voie
Sur Boulevard velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 5 Boulevard velasquez se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard velasquez par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard velasquez se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
