Allée goya, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée goya, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée goya dans son marché local
Prix Allée goya par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements Allée goya se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée goya à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée goya est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée goya
Les ventes enregistrées Allée goya témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée goya
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 596 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 798 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 445 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 398 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée goya
Adresses Allée goya
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée goya, classées par tranches de numéros.
