3 Impasse aime, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse aime, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 931 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 3 Impasse aime, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0081 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1179 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1073 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 757 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 293 mètres
Ventes au 3 Impasse aime
Les 0 ventes au 3 Impasse aime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse aime dans son marché local
Prix du 3 Impasse aime par rapport à la voie
Sur Impasse aime, le prix moyen des maisons s'établit à 7 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 931 €/m², le 3 Impasse aime se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse aime par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse aime se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 78.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse aime
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse aime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse aime
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