4 Impasse aime, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse aime, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Impasse aime, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0084 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0086 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0083 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1175 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1073 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 755 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 289 mètres
Ventes au 4 Impasse aime
Les 0 ventes au 4 Impasse aime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse aime dans son marché local
Prix du 4 Impasse aime par rapport à la voie
Sur Impasse aime, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 4 Impasse aime se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse aime par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse aime se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse aime
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse aime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse aime
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
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