2 Impasse bonhomme, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse bonhomme, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse bonhomme, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse bonhomme, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse bonhomme dans son marché local
Prix du 2 Impasse bonhomme par rapport à la voie
Sur Impasse bonhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 2 Impasse bonhomme se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse bonhomme par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bonhomme se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 83.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
