3 Impasse de la planche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 627 €

de 6 835 € à 10 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la planche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 23.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse de la planche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Milan-Gabès.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument proche :

- École nationale de danse à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 579 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 394 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 516 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 549 mètres

Ventes au 3 Impasse de la planche

Les 0 ventes au 3 Impasse de la planche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la planche dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la planche par rapport à la voie

Sur Impasse de la planche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 627 €/m², le 3 Impasse de la planche se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la planche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la planche se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la planche, 13008 Marseille 8e(8,269 €)

Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille 8e(9,024 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la planche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la planche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.