18 Impasse des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des joncs, affiche un prix moyen de 8 119 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 706 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 599 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 256 mètres
Ventes au 18 Impasse des joncs
Les 3 ventes au 18 Impasse des joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des joncs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des joncs dans son marché local
Prix du 18 Impasse des joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 119 €/m², le 18 Impasse des joncs se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des joncs se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
