9 Impasse des peupliers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des peupliers, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de 5.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 9 Impasse des peupliers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 475 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 9 Impasse des peupliers
Les 7 ventes au 9 Impasse des peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des peupliers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 9 Impasse des peupliers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des peupliers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des peupliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
