4 a Impasse des regates, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 a Impasse des regates, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 747 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 581 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 127 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 163 mètres
Ventes au 4 a Impasse des regates
Les 0 ventes au 4 a Impasse des regates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse des regates dans son marché local
Prix du 4 a Impasse des regates par rapport à la voie
Sur Impasse des regates, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 4 a Impasse des regates se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse des regates par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Impasse des regates se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 38.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 a Impasse des regates
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Impasse des regates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a Impasse des regates
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