8 Impasse emile, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse emile, affiche un prix moyen de 8 065 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Impasse emile, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 833 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse emile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse emile, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse emile dans son marché local
Prix du 8 Impasse emile par rapport à la voie
Sur Impasse emile, le prix moyen des maisons s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 8 Impasse emile se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse emile par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse emile se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 79.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
