3 Impasse gallet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse gallet, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse gallet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 756 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 138 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse gallet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse gallet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse gallet dans son marché local
Prix du 3 Impasse gallet par rapport à la voie
Sur Impasse gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 3 Impasse gallet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse gallet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse gallet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 87.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
