7 Impasse gaubert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse gaubert, affiche un prix moyen de 8 109 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1276 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse gaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse gaubert dans son marché local
Prix du 7 Impasse gaubert par rapport à la voie
Sur Impasse gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 7 Impasse gaubert se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse gaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse gaubert se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
