9 Impasse gaubert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 846 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 387 mètres
Ventes au 9 Impasse gaubert
Les 0 ventes au 9 Impasse gaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse gaubert dans son marché local
Prix du 9 Impasse gaubert par rapport à la voie
Sur Impasse gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 9 Impasse gaubert se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse gaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse gaubert se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse gaubert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse gaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse gaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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