3 Impasse marius, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse marius, affiche un prix moyen de 8 129 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse marius, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse marius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse marius, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse marius dans son marché local
Prix du 3 Impasse marius par rapport à la voie
Sur Impasse marius, le prix moyen des maisons s'établit à 8 163 €/m². Avec un prix moyen de 8 129 €/m², le 3 Impasse marius se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse marius par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse marius se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
