3 Impasse mouraille, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 097 € à 5 926 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Impasse mouraille, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse mouraille, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 741 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 568 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 741 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 126 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 159 mètres

Ventes au 3 Impasse mouraille

Les 2 ventes au 3 Impasse mouraille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2023

375 150 €(6 051 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•62 m²

3 Impasse mouraille, 13008 Marseille 8e

28 février 2023

359 016 €(4 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.07 m²

3 Impasse mouraille, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse mouraille dans son marché local

Prix du 3 Impasse mouraille par rapport à la voie

Sur Impasse mouraille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 3 Impasse mouraille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse mouraille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse mouraille se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,747 €)

Traverse pupat, 13008 Marseille 8e(5,012 €)

Impasse gallet, 13008 Marseille 8e(4,975 €)

Impasse des regates, 13008 Marseille 8e(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse mouraille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse mouraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.