3 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse toche, affiche un prix moyen de 7 633 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1162 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 825 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 538 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse toche dans son marché local
Prix du 3 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 3 Impasse toche se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse toche se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
