12 Rue antoine martini, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue antoine martini, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue antoine martini, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 972 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 983 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 608 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue antoine martini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue antoine martini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue antoine martini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue antoine martini, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue antoine martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue antoine martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue antoine martini dans son marché local
Prix du 12 Rue antoine martini par rapport à la voie
Sur Rue antoine martini, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 12 Rue antoine martini se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue antoine martini par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue antoine martini se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 41.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
