11 Rue berthe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue berthe, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Rue berthe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 454 mètres
Ventes au 11 Rue berthe
Une vente a été recensée au 11 Rue berthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue berthe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue berthe dans son marché local
Prix du 11 Rue berthe par rapport à la voie
Sur Rue berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 097 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 11 Rue berthe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue berthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue berthe se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
