4 Rue berthe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue berthe, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue berthe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 822 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue berthe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue berthe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue berthe dans son marché local
Prix du 4 Rue berthe par rapport à la voie
Sur Rue berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 8 097 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 4 Rue berthe se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue berthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue berthe se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 85.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
