52 Rue borde, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 237 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue borde, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°145 et de 6.78 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue borde, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 380 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 239 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 216 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue borde

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue borde dans son marché local

Prix du 52 Rue borde par rapport à la voie

Sur Rue borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 52 Rue borde se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue borde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue borde se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 11.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cassis, 13008 Marseille 8e(3,645 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue borde perpendiculaire, 13008 Marseille 8e(2,946 €)

Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue borde

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.