95 Rue callelongue, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue callelongue, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°92 et de 18.4 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 95 Rue callelongue, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 21 parkings - 1617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 368 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 364 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 224 mètres
Ventes au 95 Rue callelongue
Les 13 ventes au 95 Rue callelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue callelongue dans son marché local
Prix du 95 Rue callelongue par rapport à la voie
Sur Rue callelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 95 Rue callelongue se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue callelongue par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue callelongue se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
