2 Rue de la calanque, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la calanque, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4 et de 10.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 5 locaux - 8 parkings - 1012 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 990 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 983 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 802 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 501 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 561 mètres
Ventes au 2 Rue de la calanque
Les 6 ventes au 2 Rue de la calanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la calanque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la calanque par rapport à la voie
Sur Rue de la calanque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 2 Rue de la calanque se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la calanque par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la calanque se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 66.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
