7 Rue de la calanque, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la calanque, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 977 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 978 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 779 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la calanque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la calanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la calanque, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la calanque dans son marché local
Prix du 7 Rue de la calanque par rapport à la voie
Sur Rue de la calanque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 7 Rue de la calanque se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la calanque par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la calanque se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
