3 Rue de la turbine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la turbine, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cadenelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 528 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 57 mètres
Ventes au 3 Rue de la turbine
Les 4 ventes au 3 Rue de la turbine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la turbine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la turbine par rapport à la voie
Sur Rue de la turbine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 3 Rue de la turbine se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la turbine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la turbine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
