31 Rue de la turbine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la turbine, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°37 et de 10.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 559 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la turbine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la turbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la turbine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la turbine par rapport à la voie
Sur Rue de la turbine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 31 Rue de la turbine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la turbine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la turbine se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 50.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
