45 Rue de la turbine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la turbine, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 91 logements - 1 local - 95 parkings - 3232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 586 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 290 mètres
Ventes au 45 Rue de la turbine
Les 27 ventes au 45 Rue de la turbine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la turbine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la turbine par rapport à la voie
Sur Rue de la turbine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 45 Rue de la turbine se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la turbine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la turbine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 31.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
