10 Rue depret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue depret, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue depret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 880 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 476 mètres
Ventes au 10 Rue depret
Une vente a été recensée au 10 Rue depret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue depret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue depret dans son marché local
Prix du 10 Rue depret par rapport à la voie
Sur Rue depret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 10 Rue depret se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue depret se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 45.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
