8 Rue depret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue depret, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue depret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 878 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 477 mètres
Ventes au 8 Rue depret
Une vente a été recensée au 8 Rue depret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue depret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue depret dans son marché local
Prix du 8 Rue depret par rapport à la voie
Sur Rue depret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 8 Rue depret se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue depret se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 47.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
