7 Rue depret, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue depret, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue depret, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 881 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue depret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue depret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue depret dans son marché local
Prix du 7 Rue depret par rapport à la voie
Sur Rue depret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 7 Rue depret se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue depret se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
