20 Rue docteur bertrand, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue docteur bertrand, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 et de 5.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 20 Rue docteur bertrand, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Antilles Résidence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 9 parkings - 1819 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 919 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 838 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 448 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 224 mètres
Ventes au 20 Rue docteur bertrand
Les 9 ventes au 20 Rue docteur bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue docteur bertrand dans son marché local
Prix du 20 Rue docteur bertrand par rapport à la voie
Sur Rue docteur bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 20 Rue docteur bertrand se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue docteur bertrand par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue docteur bertrand se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
