25 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 563 €

de 4 158 € à 6 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8390I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 170 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 421 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 228 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 228 mètres

Ventes au 25 Rue du commandant rolland

Les 0 ventes au 25 Rue du commandant rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du commandant rolland dans son marché local

Prix du 25 Rue du commandant rolland par rapport à la voie

Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 25 Rue du commandant rolland se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du commandant rolland se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aubanel, 13008 Marseille 8e(5,078 €)

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(4,781 €)

Allée prado bleu, 13008 Marseille 8e(6,803 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du commandant rolland

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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62.73 m²

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