90 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cadenelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8390MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 225 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 225 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 225 mètres
Ventes au 90 Rue du commandant rolland
Les 5 ventes au 90 Rue du commandant rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du commandant rolland dans son marché local
Prix du 90 Rue du commandant rolland par rapport à la voie
Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 90 Rue du commandant rolland se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du commandant rolland se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Rue du commandant rolland
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue du commandant rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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