2 Rue du pin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 760 €

de 5 348 € à 10 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du pin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue du pin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8410B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 717 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 648 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 681 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 184 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 214 mètres

Ventes au 2 Rue du pin

Les 0 ventes au 2 Rue du pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pin dans son marché local

Prix du 2 Rue du pin par rapport à la voie

Sur Rue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 2 Rue du pin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 74.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,220 €)

Impasse tassy, 13008 Marseille 8e(7,581 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,659 €)

Impasse plantier, 13008 Marseille 8e(7,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.